Звоните

(423) 225-22-22

с 8.00 до 19.00

Заказать обмер

Контактный телефон

Хочу заказать

Акции и спецпредложения

Главная / Статьи / Технические специалисты - о лоджиях и балконах

bal2_1На вопросы газеты “Коммунар” отвечает технический директор компании “ОТВЁРТКИН” Компанец Евгений Анатольевич

  1. Есть ли какие-либо статистические данные о том, насколько освоен рынок остекления балконов? Например, специалисты говорят, что ПВХ-окна уже стоят примерно у 60% потребителей, то есть 40% старых окон еще предстоит поменять.

Рынок балконов и лоджий многократно больше оконного рынка. Сюда можно включить еще не застекленные балконы/лоджии; застекленные «советскими» деревянными конструкциями, давно нуждающимися в замене; остекленные пластиком или алюминием первого поколения в 90-х – начале 2000-х годов, которые успели вступить в фазу замены; «объектные» балконы – часто новострой стеклят чем попало, лишь бы сдать дом в эксплуатацию, и  жильцы, въехав в такие квартиры, сразу начинают менять неприглядные оконные и балконные конструкции на качественные. А если учесть, что ряд российских регионов принял постановления об обязательном остеклении балконов и лоджий при строительстве новых зданий, чтобы обеспечить единый стиль фасада здания и избежать последующего разномастного остекления самими жильцами, — можно считать балконный рынок почти безграничным.

  1. Существуют ли ГОСТы или требования к остеклению балконов?

Остекление лоджий и балконов не подлежит обязательной сертификации и не имеет соответствующего ГОСТа, т.к.балконы считаются нежилыми неотапливаемыми помещениями. С принятием в 2002 г.Закона “О техническом регулировании” основным требованием к объекту является безопасность — этим и должны руководствоваться компании прежде всего.

И окна, и балконный блок — это технически сложные конструкции, которые, безусловно, имеют набор технических требований — без них безопасность может оказаться под угрозой. Существуют ГОСТы на стекло и стеклопакеты, на профиль, на оконные и дверные блоки, на монтаж... Окна для квартиры или для балкона в плане изготовления мало чем отличаются, одна и та же методика производства, нюансы касаются монтажа и требований к теплотехнике. Так что каждая уважающая себя компания руководствуется либо действующими ГОСТами (прим.: сейчас они носят рекомендательный характер), либо придерживается собственных ТУ (технических условий) и стандартов, разработанных в рамках компании с учетом региональной специфики и утвержденных соответствующими сертифицирующими органами. Или же строит свою работу на строительных СНиПах. Кроме того, каждый производитель профильных систем, фурнитуры предоставляет производителям окон сертификаты на свою продукцию и технические рекомендации по сборке конструкций и монтажу. Всё это вкупе и должно обеспечить потребителю комфортное изделие, безопасное при эксплуатации. 

  1. Какие виды остекления сегодня предлагают фирмы? В чем недостатки и преимущества каждого вида?

Пожалуй, все виды остекления балкона проще разделить на две большие группы — “теплое” и “холодное”.
“Холодное” остекление демократично по цене и призвано защитить балкон от пыли, осадков, частично от шума и потерь тепла, но температура на балконе будет немногим выше, чем на улице.
К “холодному” можно отнести:

— классические деревянные рамы (самый недорогой вариант, но и менее практичный: деформация дерева при температурно-влажностных перепадах, быстрая амортизация, щели, распашные створки, ворующие в открытом виде площадь балкона);
— безрамное остекление (полностью прозрачный балкон — рамы не мешают обзору, удобный сдвижной принцип открывания, безопасное закаленное стекло, но нет достаточной герметичности, отсутствует москитная сетка и дорого стоит);
— раздвижные алюминиевые конструкции (наиболее популярный в России вид “холодного” остекления: приятная цена, герметичность, раздвижной тип открывания экономит полезную площадь балкона, но холодный металл некомфортен при эксплуатации зимой и возможно примерзание створок);
— раздвижные пластиковые конструкции (более теплая альтернатива алюминию, также экономят полезную площадь балкона, герметичны, при этом исключают зимнее примерзание створок, а некоторые виды пластиковой раздвижки (к примеру, SLIDORS) позволяют вставить в конструкцию стеклопакет, что усиливает теплотехнические характеристики, и имеют москитную сетку, которая перемещается на спецрельсе вдоль всей конструкции и может быть установлена в любом открытом сегменте или, как евро-сетка, — фиксированно в желаемом месте.

Еще один существенный плюс раздвижных конструкций — строгое соответствие противопожарным нормам, по которым все створки должны открываться и быть не уже 70 см, чтобы при чрезвычайных обстоятельствах пожарный в полном обмундировании мог попасть в квартиру и спасти жильцов из огня. К слову, при остеклении евроокнами для снижения общей стоимости изделия часто перемежают открывающиеся части с глухими, что является грубейшим нарушением технических требований и вашей личной безопасности.

“Теплое” остекление устанавливают в случаях, когда планируют не только защитить свой балкон/лоджию  от внешних погодных факторов, но и создать более комфортные условия. “Теплое” остекление совмещают с основательным утеплением и отделкой балкона, тем самым получая еще одно обжитое помещение, верандочку, комнату отдыха, зимний садик и т.п., в котором уютно себя чувствуешь даже в зимний сезон.

Для “теплого” остекления балконов и лоджий используют те же конструкции, что и для квартирных окон: самые ходовые для этой цели — пластиковые евроокна (с поворотно-откидной фурнитурой и стеклопакетом), реже — алюминиевые окна с термовставкой, деревянные евроокна нового поколения и пластиковые конструкции с параллельно-сдвижным типом открывания (мы говорим о более редких случаях их использования из-за дороговизны). Безусловно, главными достоинствами “теплого” остекления являются их высокая энергоэффективность и шумоизоляция, в качестве минусов — более высокая цена и неудобство пользования балконом при открытых створках.

Если вы решили воспользоваться “теплым” остеклением - не экономьте на своей безопасности и комфорте, выбирайте конструкции с открывающимися створками: это не намного дороже глухих окон, зато избавит вас от риска выпасть из окна при мытье окна, сделает легким обслуживание изделия как в квартире, так и со стороны улицы.

Какой тип выбрать — зависит от ваших целей, ваших финансовых возможностей и технического состояния ваших лоджий и балконов. Не забывайте, что при остеклении, утеплении, отделке возрастает нагрузка на балкон, а вместе с нею и возможные риски. Ведь даже идеально выполненные работы по остеклению и отделке не спасут вас от протеканий, сильного конденсата, а то и от обрушения при плохом состояний леерных заграждений, трещинах в железобетонных и кирпичных перекрытиях, разрушении бетона, коррозии арматуры — это все группа риска, и до устранения этих проблем (как правило, ЖЭУ или Управляющей компанией) лучше активную модернизацию балкона не производить.

  1. Есть ли гарантия на балконы?

Конечно, как и на любой товар. Единственное, сроки гарантии в разных фирмах могут отличаться. Как правило, гарантия на евроокна — 5 лет, на раздвижные конструкции — 3 года, на отделочные работы — 1 год. Кстати, не стоит особо доверять супер-срокам (гарантия в 10-15 лет) — скорее всего, это просто рекламный трюк.

  1. Существует ли «балконная мода»? Что наиболее востребовано потребителями сегодня?

Мода обычно рождается соседями — жильцы видят обновленный балкон и хотят “такой же”. Однозначная тенденция — отказ от открытого балкона и стремление его облагородить. Вне зависимости от типа остекления (холодного или теплого), отделки, заказанной в фирме или произведенной своими руками, жильцы давно стали воспринимать балкон как часть своего жилища, а не классическую кладовку для разного хлама, и приводят его в цивилизованный вид всеми доступными способами. А оконные компании могут помочь им сделать это профессионально и технически грамотно. 

  1. Какова минимальная цена на остекление балконов? Может быть, есть формула, по которой потребители могут рассчитать затраты по обустройству балконов?

Если скажу, что цена на 3-х метровый балкон под ключ может варьировать от 60 до 140 тысяч — это мало что объяснит. Цена складывается из следующих факторов:

— выбор остекления (пластиковая раздвижка обойдется в 20-25 тысяч рублей, пластиковая распашная система — в 30-40 тысяч, при этом мы говорим о качественном профиле. При снижении качества профиля и конструкции в целом будет ниже цена) — стоимость конструкций и работ по их монтажу составляет примерно 30% от общей стоимости балкона;
— еще около 30% займут сварочные работы по усилению экрана (прим.: экран — плита или иное заграждение между полом балкона и оконной рамой);
— примерно еще 30% ляжет на обрешетку, утепление стен и экрана, внутреннюю (МДФ или пластиковыми панелями) и внешнюю (сайдингом) отделку балкона (мы говорим о материалах, которые сами используем в работе, в других компаниях они могут отличаться);
— остальные 10% приходятся на электротехнические работы, обустройство теплого пола.

Исходя из сказанного, сами можете сориентироваться в затратах: все виды работ, которые вы не планируете для своего балкона, можете вычесть из указанного выше списка.

  1. Рынок предлагает несколько марок ПВХ-профиля. Какой лучше, какой хуже? Влияет ли профиль на потребительские характеристики готовых конструкций? И как выбирать фирму-подрядчика?

На рынке широчайший выбор профильных систем, большинство из них — достойного качества, и потребительские характеристики хоть и будут отличаться, но не кардинально. Хотя, безусловно, попадаются и низкопробные профили, которые через 2-3 года начинают менять свой цвет и деформироваться со всеми неприятными последствиями для потребителя.

Как не ошибиться?
Во-первых, у каждой оконной компании должен быть Сертификат соответствия на профильную систему (сертификат  выдает сертифицирующий орган производителю профиля). Если сертификат отсутствует — не стоит рисковать с таким профилем, да и с компанией.

Во-вторых, профили производят двух классов: А (высшая категория с толщиной внешней стенки 3 мм) и В (“эконом”-класс с внешней стенкой 2,5 мм). Для квартирных окон рекомендуют категорию А, как более качественную и надежную, — это также можно учитывать при выборе профиля.

В-третьих, гарантией качества профиля и компании является Сертификат соответствия на готовый оконный блок. Эта сертификация добровольная, но серьезная компания такой документ имеет — как дополнительную гарантию качества своей продукции.

В-четвертых, смотрите на возраст компании, стабильность, работу по договору и с гарантийными обязательствами.

И тогда ваши оконные конструкции будут жить долго и счастливо.

Карта сайта